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什么是建设工程挂靠

日期:2014-05-31 10:39:44 分类:[成都公司法律顾问] 来源:本站原创 阅读:2413次

      “挂靠”是建设工程中常见的一种情形,最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”,而是表述为“借用”,即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工,“挂靠”与“借用”实际上是同一概念。
      挂靠有三方,即挂靠方,被挂靠方以及发包方。挂靠方与被挂靠方基于各自的利益,让没有资质的一方以有资质一方名义施工。挂靠实际上是一种违法但不犯罪的行为,但其后果十分严重,一旦发现挂靠,有资质一方会被吊销资质并没收挂靠费。挂靠中主要存在三个风险:第一,合同属于违法;第二,出现质量问题如何追责;劳动者的工伤和工资问题。因此如何掩盖挂靠的违法形式,规避风险是一个亟待解决的问题
      第一,资质问题的解决。正如子公司和分公司的区别,有资质一方与无资质一方可以一种内部的关系解释,即双方签订内部承包合同,但对外以合法的劳动关系出现。
      第二,采购事宜。对内,双方签订委托采购合同,为规避被挂靠方的风险,合同中被挂靠方应制定一系列原料的标准,这样在出现工程质量问题时,被挂靠方可以脱责;对外,由挂靠方基于被挂靠方的委托与供货商签订采购合同,作为合同一方当事人,挂靠方成为唯一可以追责的对象。
     第三,与劳动者的纠纷。由挂靠方自己成立或找寻第三方劳务派遣公司,由于项目已由挂靠方负责,挂靠方理应与劳务派遣公司签订劳务派遣合同,由劳动者与派遣方订立劳动合同,劳动者纠纷的风险就转嫁至派遣方。
     虽然与被挂靠方有直接关系的风险都通过不同的合法合同转移出去了,但双方依然是一种劳动关系,由于内部不抗外部,为避免被挂靠方因故承担了责任而无法追偿挂靠方,双方应在合同中约定由挂靠方提供相应的担保,或约定建设单位工程款由挂靠方分期支付并留以一定年限的质保金以保证工程的质量问题。 

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